چمران: تورم بازار مسکن به دلیل بی‌تدبیری در مدیریت شهری

چمران: تورم بازار مسکن به دلیل بی‌تدبیری در مدیریت شهری

مصالح ساختمانی هر هفته گران می‌شود؛ نهضت ملی، مسکن مهری دیگر خواهد شد

سبک معماری مَنِریسم

متاسفانه در کل کشور مشکل ایمنی داریم

رشد منفی ساخت و ساز در پاییز ۱۴۰۰

قوانین سخت گیرانه سرمایه گذاران بخش مسکن را از قزوین فراری داده است

بیشترین و کمترین پروانه های ساخت در کدام مناطق صادر شدند؟

بیشترین و کمترین پروانه های ساخت در کدام مناطق صادر شدند؟

صدور پروانه ساخت و ساز یکی مهم ترین نقش را در شهر فروشی ایفا می کند. ساخت و سازهایی که در دوره ای بی رویه ادامه پیدا کرد آنهم به بهانه توسعه و اداره شهر.

به گزارش شهر، مدیریت شهری در دوره پنجم اما این رویه بی ضابطه را تغییر داد و شهر فروشی را متوقف کرد. اداره شهر نیز با مشکل روبرو نشد. تغییر رویکرد اداره شهر در دوره پنجم از خودرومحور بودن به پروژه های کوچک مقیاس و افزایش کیفیت زندگی در ابرشهر تهران صحه ای بود بر نفروختن شهر.

کاهش 26 درصدی پروانه های ساختمانی

توقف شهرفروشی در صدور پروانه ها که سیستمی شده است مشخص است. در 9 ماه نخست سال 1399 بالغ بر 5 هزار و 124 پروانه ساختمانی صادر شده در حالی که در زمان مشابه آن در سال 98 تعداد 6 هزار و 930 پروانه در تهران صادر شده بود. در حقیقت تهران در سال 99 نسبت به سال 98 کاهش 26 درصدی صدور پروانه ساختمانی را تجربه کرده است.

در 9 ماه نخست سال 99 پهنه های این ساخت و سازها شامل 4 هزار و 743 پروانه مسکونی، 285 پروانه مختلط (تجاری، اداری و مسکونی)، 95 پروانه کار و فعالیت و یک پروانه فضای سبز توسط مدیریت شهری صادر شده است.

این در حالی است که در 9 ماه نخست سال 98 پهنه های ساخت و سازها شامل 6 هزار و 431 پروانه مسکونی، 386 پروانه مختلط (تجاری، اداری و مسکونی)، 111 پروانه کار و فعالیت و 2 پروانه فضای سبز صادر شده بود.

کاهش 15 درصدی متراژ ساخت و ساز

از سوی دیگر تهران در 9 ماه نخست سال 1399 چیزی بالغ بر 7 میلیون و 515 هزار متر مربع اجازه ساخت صادر کرده است این در حالی است که سال 98 این متراژ بالغ بر 8 میلیون و 827 هزار متر مربع بوده و با تدابیری که مدیران شهری در این سال اندیشیده اند شهروندان تهرانی کاهش 15 درصدی متراژ ساخت و ساز را شاهد بودند.

در این مورد باید تاکید کرد که در 9 ماه نخست سال 1399 مناطق 4، 5 و 3 بیشترین متراژ ساخت و ساز را به خود اختصاص داده اند و مناطق 9، 19 و 10 مجوز کمترین متراژ ساخت و ساز را صادر کرده اند. در حالی که در 9 ماه نخست سال 1398 مناطق 4، 5 و یک بیشترین متراژ ساخت و ساز را به خود اختصاص داده بودند و مناطق 9، 19 و 12 مجوز کمترین متراژ ساخت و ساز را صادر کرده بودند.

منطقه 15 بیشترین صدور پروانه را به خود اختصاص داد

بیشترین فراوانی صدور پروانه ساخت در 9 ماه نخست سال 99 را منطقه 15 با 667 پروانه، منطقه 4 با 431 پروانه و منطقه 14 با 361 پروانه به خود اختصاص داده اند. در مدت مشابه سال 98 نیز این سه منطقه بیشترین پروانه ها را صادر کرده اند. در 9 ماه نخست سال 98 منطقه 15 با 636، منطقه 4 با 571 و منطقه 14 با 530 پروانه بیشترین صدور پروانه را در کارنامه خود ثبت کرده اند.

رقابت منطقه 6 با منطقه 9

کمترین فراوانی صدور صدور پروانه ساخت در 9 ماه نخست سال 99 را نیز منطقه 9 با 92 پروانه، منطقه 6 با 146 پروانه و منطقه 19 با 147 پروانه به خود اختصاص داده اند. در حالی که در 9 ماه نخست سال 98 منطقه 6 با 125، منطقه 9 با 172 و منطقه 12 با 173 پروانه کمترین صدور پروانه را به نام خود ثبت کرده اند. مناطق 6 و 9 در هر دو سال کمترین پروانه را صادر کرده و برای کسب سکوی اول کمترین صادر کننده پروانه با یکدیگر رقابت می کنند.

Facebook
Twitter
LinkedIn
0 0 رای ها
رأی دهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها